Cenník
Cenotvorbu vykonávame cez Sadzobník ponukových cien projektových činností.
Konečná cena je stanovená dohodou.
Bežný rodinný dom naceňujeme za nepravidelný stavebný dozor vo výške 500-600 Eur/mesiac činnosti.
Výška platby závisí od veľkosti a zložitosti objektu a výšky nákladov na realizáciu objektu.
Aké služby za túto cenu dostanete ?
Odpoveď nájdete v Činnosti podľa zamerania a v Návrhu mandátnej zmluvy
Vykonávanie inžinieringu – zastupovanie investora u úradov štátnej správy ( územné rozhodnutie,stavebné povolenie, zápis do katastra, kolaudácia )
sa oceňuje osobitne a je vecou dohody. Rozsah výkonu inžinieringu nájdete v Činnosti podľa zamerania a v Návrhu mandátnej zmluvy.
Činnosti podľa zamerania :
a.Stavebné povolenie:
- Zabezpečenie expedovania projektu pre stavebné povolenie na orgány štátnej správy a dotknuté organizácie.
- Prerokovanie návrhu projektu pre stavebné povolenie s orgánmi štátnej správy a dotknutými organizáciami.
- Zabezpečenie stanovísk a rozhodnutí od orgánov štátnej správy a dotknutých organizácií.
- Zabezpečenie listov vlastníctva a kópie z katastrálnej mapy vo vyhotovení potrebnom na účely plnenia tejto zmluvy.
- Vypracovanie a podanie žiadostí o stavebné povolenia príslušnému stavebnému úradu spolu s dokladmi a predpísanou dokumentáciou.
- Zastupovanie mandanta ako stavebníka v priebehu celého stavebného konania.
- Prerokovanie návrhu žiadosti o stavebné povolenia s prípadným doplnením žiadostí.
- Zabezpečenie zvolania stavebných konaní.
- Zabezpečenie vydania stavebných povolení.
b. Výber zhotoviteľov stavby a uzatvorenie zmlúv pre realizáciu stavby:
- Spolupráca s investorom pri vyhodnotení súťaže na výber zhotoviteľa stavby.
- Uzatvorenie zmlúv s vybranými zhotoviteľmi pre realizáciu stavby.
- Zabezpečenie aktualizovaného časového plánu stavby za účelom koordinácie prác a dodávok.
- Uplatňovanie zo záväzkových vzťahov v rozsahu vykonávanej činnosti, vrátane zastupovania v sporoch.
c. Stavebný dozor:
- Oboznámenie sa dokladmi, projektom a stavebným povolením.
- Dodržiavanie podmienok stavebného povolenia a stanovísk k SP.
- Odsúhlasovanie dodatkov a zmien projektu, ktoré nezvyšujú cenu stavby, ostatné dodatky predkladať investorovi.
- Prerokovanie a schválenie projektu organizácie dopravy počas výstavby + trvalé dopravné značenie.
- Vybavovanie súhlasu so zaujatím verejného priestranstva, časová koordinácia zaujatia verejného priestranstva.
- Informovanie investora o závažných okolnostiach.
- Kontrola vecnej a cenovej správnosti a úplnosti oceňovacích podkladov a platobných dokladov, ich súlad s podmienkami zmlúv a ich predkladania na úhradu investorovi.
- Kontrola časti diela, ktoré budú realizáciou zakryté.
- Spolupráca so zodpovedným geodetom investora.
- Spolupráca s projektantom vykonávajúcim autorský dozor.
- Kontrolovanie či sa vykonávajú predpísané skúšky materiálov, konštrukcií a prác a vyžadovanie dokladov (atesty, protokoly atď.)
- Kontrola stavebných denníkov.
- Zvolávanie kontrolných dní a vyhotovenie zápisov.
- Kontrola postupu prác podľa časového harmonogramu stavby a zmlúv.
- Príprava podkladov a zabezpečenie odovzdania a prevzatia stavby.
- Kontrola odstraňovania vád a nedorobkov zistených pri preberacom konaní v dohodnutých termínoch.
- Príprava podkladov na kolaudáciu stavby a zabezpečenie vydania užívacieho povolenia stavby.
d. Kolaudácia stavby:
- Zabezpečenie odovzdania a prevzatia stavby resp. preberacieho konania.
- Spísanie súpisu vád a nedorobkov.
- Prevzatie kompletných dokladov od dodávateľov stavby ku kolaudácii.
- Podanie návrhu žiadosti na kolaudáciu
- Prerokovanie stavby s orgánmi štátnej správy a dotknutých organizácii
- Zabezpečenie zvolania kolaudácie
- Zabezpečenie priebehu kolaudácie a doplnenie dokladov vyplývajúcich z kolaudácie.
- Zabezpečenie právoplatného kolaudačného rozhodnutia.